Oude loodslabben: een onderschatte oorzaak van daklekkage

Veel daklekkages ontstaan niet door de dakbedekking zelf, maar door verouderde loodslabben. Vooral bij oudere woningen in Den Haag zien we dat lood rondom schoorstenen, dakkapellen en dakranden zijn beste tijd heeft gehad. Het probleem blijft vaak lang onzichtbaar, tot er ineens lekkage ontstaat.

In dit artikel leggen we uit waarom oude loodslabben zo’n groot risico vormen en wanneer ingrijpen noodzakelijk is.

Wat zijn loodslabben en waarom zijn ze zo belangrijk?

Loodslabben zorgen voor een waterdichte aansluiting tussen verschillende delen van het dak. Ze worden toegepast rondom:

• Schoorstenen

• Dakkapellen

• Dakdoorvoeren

• Overgangen tussen dak en gevel

Zolang het lood in goede staat is, voert het regenwater netjes af. Maar zodra het lood veroudert, ontstaan er problemen.

Waarom lood na verloop van tijd problemen geeft

Lood staat continu bloot aan weersinvloeden. Door temperatuurwisselingen zet het materiaal uit en krimpt het weer. Na verloop van tijd leidt dit tot:

• Haarscheurtjes

• Loslatende naden

• Bros en uitgedroogd lood

Deze scheurtjes zijn vaak klein, maar groot genoeg om water door te laten.

Hoe herkent u problemen met loodslabben?

Problemen met lood zijn lastig te herkennen zonder inspectie, maar signalen kunnen zijn:

• Lekkage rondom schoorsteen of dakkapel

• Vochtplekken op muren of plafonds

• Losliggend of vervormd lood

Omdat de schade vaak geleidelijk ontstaat, wordt het probleem meestal pas laat ontdekt.

Waarom repareren met kit geen oplossing is

Een veelgemaakte fout is het afdichten van lood met kit of dakpasta. Dit lijkt een snelle oplossing, maar:

• Kit hecht slecht op oud lood

• De onderliggende schade blijft bestaan

• De lekkage keert vrijwel altijd terug

Structureel herstel of vervanging is vrijwel altijd de enige duurzame oplossing.

Wanneer is controle van loodslabben verstandig?

Het is verstandig om loodslabben te laten controleren:

• Bij woningen ouder dan 25 jaar

• Na stormschade

• Bij terugkerende lekkages

• Als het lood zichtbaar is vervormd

Meer informatie over een vrijblijvende controle vindt u hier:
👉 gratis dakinspectie in Den Haag

Loodproblemen tijdig oplossen voorkomt grotere schade

Wanneer problemen met loodslabben vroeg worden ontdekt, blijft herstel overzichtelijk. Wordt er te lang gewacht, dan kan water de dakconstructie aantasten en lopen de kosten snel op.

Tijdige controle voorkomt onnodige schade en verrassingen.

Twijfelt u over de staat van uw dak?

Heeft u een oudere woning of twijfelt u over de staat van het lood op uw dak? Rijgersberg Dakwerken helpt u graag met een eerlijke beoordeling.

Bekijk de mogelijkheden bij dakdekker Den Haag of neem contact op voor deskundig advies.